Aplikovaná Geodézie. Jak Porozumět Odhadu

Obsah:

Aplikovaná Geodézie. Jak Porozumět Odhadu
Aplikovaná Geodézie. Jak Porozumět Odhadu

Video: Aplikovaná Geodézie. Jak Porozumět Odhadu

Video: Aplikovaná Geodézie. Jak Porozumět Odhadu
Video: Film o studijním oboru Geodézie a katastr nemovitostí 2024, Březen
Anonim
  • Kde začít

    • 1. Sběr dat o topografické základně
    • 2. Výroba a pokládka geodetických značek
    • 3. Vytvoření ospravedlnění natáčení
    • 4. Tvorba / aktualizace inženýrských a topografických plánů
    • 5. Plánované výškové body
    • 6. Výkonný průzkum technických komunikací
    • 7. Kancelářská práce
    • 8. Ostatní náklady
Aplikovaná geodézie. Jak porozumět odhadu
Aplikovaná geodézie. Jak porozumět odhadu

Články z naší série „Aplikovaná geodézie“vám poskytly přehled o odvětví a provedené práci. Existuje několik věcí, které můžete udělat sami, ale většina procesů by měla být svěřena odborníkům. V této poznámce se budeme zabývat čtením a kontrolou odhadů geodetických prací.

Kde začít

Základem každé práce je technický úkol. Je to v tom, že u dodavatele předepíšete nejen načasování prací a odpovědnost stran, ale také určíte další požadavky, které pak budou zahrnuty do odhadu. A tady se musíme rozhodnout - proč potřebujeme takovou práci?

Potřebujete projekt na vybudování obytné budovy a její připojení k městské komunikaci. V tomto případě se práce provádí ve státním systému souřadnic a výšek, procházejících řadou potřebných schválení. Zde se neobejdete bez licencovaného specialisty nebo společnosti a smlouva a odhad se stanou podpůrným dokumentem při řešení kontroverzních problémů.

Chcete udělat rozložení stránky nebo rozložení nápravy pro lehkou konstrukci. Tuto práci lze provést nezávisle studiem článků našeho cyklu nebo přímým pozváním specialisty, obejdec byrokratické byrokracie. Průzkum lze provádět v konvenčním souřadnicovém systému a získaný výsledek nebude splňovat všechny požadavky legislativy o nic horší než oficiální práce.

Při objednávání práce musíte prostudovat pořadí cen ve vašem regionu. Počáteční údaje pro rozpočtování:

  • umístění
  • účel práce
  • střelecká oblast
  • doba provedení

Vezměme si jako příklad šablonu odhadu a zkusme zjistit, na čem můžeme ušetřit a které procesy vůbec nepotřebujeme.

ODHAD

provádět topografické a geodetické práce

SBC-2004. Schváleno a provedeno vyhláškou Státního stavebního výboru Ruska č. 213 ze dne 23. prosince 2003

Odůvodnění my stojíme. Název díla Jeden. rev. 107, v. 81, s. 4 Sběr dat o topografické základně 1 objekt Výroba a pokládka geodetických značek 46, položka 10 Položka SS (filmovací síť - kovový kolík nebo trubka na betonu) 1 znak 46, položka 11 Pracovní předměty: kovové trubky, kolíky, hmoždinky, hřebíky atd. 1 znak Vytvoření ospravedlnění natáčení Určení GPS bodů 1 bod s. 74, v. 47, s. 1 Umístění ukotveného teodolitu se pohybuje 0,6 mil 74, v.47, s.3 Technická nivelace (traverzování) 0,6 mil 24, v.9 Tvorba inženýrsko-topografických plánů M 1: 500, řez reliéfem s vrstevnicemi každých 0,5 m Aktualizace inženýrských a topografických plánů M 1: 500, příčný řez reliéfem každých 0,5 m 24, v.9 nerozvinutá oblast 1 ha zastavěná plocha 1 ha průmyslová zařízení 1 ha Plánované výškové body 75, v.48, str.1 až 50 m od bodu fotografování 1 bod 75, v.48, str.2 více než 100 m od bodu střelby 1 bod Výkonný průzkum inženýrských komunikací str.63, v.37 Průzkum východů podzemních staveb 1 bod str.63, v.37 Natáčení nadzemních staveb 1 bod str.63, v.37 Vyrovnávání východů podzemních staveb 1 bod str.63, v.37 Vyrovnávání nadzemních konstrukcí 1 bod 64, v.39 Zpracování popisu podzemních a nadzemních staveb 1 studna 64, v.39 Sestavení popisu podzemních a nadzemních staveb otevřených jámami 1 bod s. 66, v.40 Průzkum podzemních sítí pomocí kabelového detektoru 1 bod Cameral práce Ostatní náklady

1. Sběr dat o topografické základně

Jakákoli práce začíná seznámením se s objektem. Specialista musí pochopit, kde se oblast průzkumu nachází, které nejbližší body státní geodetické sítě by měly být použity, jaká je odhadovaná vzdálenost od podnikové základny k objektu a další data. Pokud máte několik grafů, měl by odhad zahrnovat požadovaný počet objektů. V případě, že máte dvě místa průzkumu, je mezi nimi vzdálenost 250 metrů a odhad je „1 objekt“, to znamená, že 250 metrů mezi místy, která nepotřebujete, je zahrnuto v ceně práce.

Cena práce je ovlivněna koeficientem, který zohledňuje hustotu půdy, do které bude bod fixován:

  • lehká nepotažená půda
  • asfalt, středně tvrdá půda
  • betonová dlažba

2. Výroba a pokládka geodetických značek

Při pokládání kurzu theodolitu příslušní odborníci zabezpečují průzkumné body (SS) a pracovní body. Je pravděpodobné, že po průzkumu budete muset na webu provést řadu prací, zejména stanovení hranic nebo výkonný průzkum komunikace. K tomu bude muset umělec opět provést teodolitický kurz, který se nepochybně odrazí v konečné ceně díla.

Aplikovaná geodézie. Jak porozumět odhadu
Aplikovaná geodézie. Jak porozumět odhadu

Pokud tedy máte tuto položku v počátečním odhadu a po několika měsících bude do odhadu znovu zahrnuta, předejte dodavateli lopatu a nabídněte jí, že najdete položky, za které jste již zaplatili peníze. Trvanlivost dřevěných kolíků je 3 měsíce a kovové trubky nebo hmoždinky - dokud není kov zničen. Jak jste pochopili, pokud ke zničení položek došlo vaší vinou, jejich záložka se bude opakovat, ale na vaše náklady.

3. Vytvoření ospravedlnění natáčení

K průzkumu teritoria musí umělec položit teodolitickou cestu nebo využít schopnosti satelitní geodézie. A v této fázi musíte být velmi opatrní, zejména v případě GPS. Nenápadně se zeptejte umělce - kolik let je jeho nástroj letos? Pokud společnost vlastní moderní GPS, které umožňuje příjem souřadnic bodů v reálném čase, je vše v pořádku. Pokud je přístroj starý 10 let a oblast průzkumu je zastavěna a obklopena vysokými stromy, jsou možné chyby měření, které se mohou objevit v nejnevhodnější chvíli po dokončení práce.

Aplikovaná geodézie. Jak porozumět odhadu
Aplikovaná geodézie. Jak porozumět odhadu

Počet výchozích bodů podle regulačních dokumentů, ze kterých bude vytvořeno odůvodnění průzkumu, musí být alespoň 3, jsou povoleny dva body GPS, jeden je počáteční, druhý je kontrolní, ale pokud je v odhadu více či méně, stojí za to položit návrháři otázku.

Pokud je vaše stránka obklopena vysokými budovami, má smysl použít metody „klasické“geodézie - požádejte dodavatele, aby pracoval s elektronickou totální stanicí z polygonometrických bodů.

Zvažme nejtypičtější případy s příklady:

a) „Závěsný“kurz teodolitu.

Aplikovaná geodézie. Jak porozumět odhadu
Aplikovaná geodézie. Jak porozumět odhadu

Nejspolehlivější způsob fotografování, při kterém je obtížné kontrolovat získané hodnoty. Zde jsou „PP 1 a 2“počáteční body polygonometrie, „zavěšení 1“je bod zavěšené dráhy, čáry ukazují směry měření. Je dovoleno položit nejvýše dva takové body. Pokud umělec zaznamenal v odhadu průzkumu dva výchozí body, zeptejte se ho, zda bude pracovat z pohybu, který doslova „visí ve vzduchu“?

b) Uzavřený kurz teodolitu.

Aplikovaná geodézie. Jak porozumět odhadu
Aplikovaná geodézie. Jak porozumět odhadu

Jak je patrné ze schematického výkresu, v tomto případě umělec řídí získané hodnoty, což mu umožňuje mít jistotu v kvalitě provedené práce. Další možností pro řízený pohyb je použití čtyř bodů se známými souřadnicemi:

Aplikovaná geodézie. Jak porozumět odhadu
Aplikovaná geodézie. Jak porozumět odhadu

Jak si dokážete představit, umělec by měl v ideálním případě použít alespoň dva výchozí body, nejlépe tři nebo čtyři. Pokud odhad říká něco jiného, je možné, že umělec podvádí nebo je nekompetentní.

4. Tvorba / aktualizace inženýrských a topografických plánů

Tyto dva procesy spolu souvisejí, ale musíte zaplatit pouze za jeden z nich.

Stvoření střílí „od nuly“území. Vhodné pro nové objekty, tj. ty, které byly významně přestavěny nebo které byly natočeny před tuctem let. Obecně platí, že topografie je relevantní po dobu jednoho roku. Během této doby mohlo dojít ke změnám, pro které stačí aktualizovat inženýrské a topografické plány. Interpretovi je poskytnut originál topografického průzkumu z doby před rokem, na kterém odlišuje měření pomocí instrumentální metody. Pokud jste poskytli materiál nebo jej má dodavatel a odhad obsahuje „vytvoření inženýrských a topografických plánů“, má smysl nabídnout dodavateli jednoduše aktualizovat stávající průzkum. Cena za tento typ práce bude tedy mnohem nižší.

Cena práce je ovlivněna zahlcením území. Nejjednodušší možností je nezastavěný pozemek mimo obec. Ze dvou bodů určených pozorováním GPS lze provést veškerou práci. Zastavěná plocha znamená zvýšení počtu průzkumných bodů a průmyslový areál je obecně předmětem zvýšeného nebezpečí. Neustále se pohybující stroje a mechanismy nepřispívají k plodné práci, je možné zničit měřicí body a vytvořit překážky pro měření.

Aplikovaná geodézie. Jak porozumět odhadu
Aplikovaná geodézie. Jak porozumět odhadu

5. Plánované výškové body

Zde platí zásada: „čím více odevzdáme, tím lépe“, ale do určité míry. Normy definují počet bodů na průzkumnou oblast plus místa, která vypadnou z obrázku. Tento ukazatel nelze předpovědět, ale měli byste vědět, že pro nezastavěné území stačí 8 bodů průzkumu na čtvereční 50x50 metrů plus místa změn reliéfu. Obvykle to slouží jako místo pro „přizpůsobení“odhadované ceny práce potřebám zákazníka, v každém případě však musíte znát normy.

6. Výkonný průzkum technických komunikací

Tento termín označuje průzkum již položených sítí. Pokud byl tento indikátor již zahrnut v počátečních nákladech na práci, není nutné objednávat samostatný topografický průzkum pro uvedení objektu do provozu.

Zde je nutné si uvědomit několik bodů, které ovlivňují cenu práce. V ideálním případě by veškerá komunikace měla mít závazný cestovní pas, jehož kopie jsou uloženy u orgánu pro architekturu, u zákazníka a zůstat u dodavatele. V praxi není možné zjistit, kde probíhá komunikace, aniž by byly vyvrtány kontrolní otvory v zemi, tzv. „Jámy“.

Jedním z řešení problému je použití lokátoru. Toto zařízení se konstrukčně skládá ze dvou částí: generátoru, který je připojen k požadovanému jádru kabelu nebo potrubí, a přijímače, který snímá generovaný signál pod zemí.

V této fázi práce se neoplatí šetřit - komunikační certifikát nemusí vždy odrážet skutečnou situaci. Nezapomeňte, že poškození hlavního potrubí s sebou nese různé druhy odpovědnosti, proto byste neměli věřit filmovým materiálům z předchozích let. Objednejte si instrumentální řízení podzemních sítí, abyste si později mohli být jisti, že nenecháte celé okolí bez vody nebo plynu.

7. Kancelářská práce

Tento složitý termín znamená zpracování přijatých hodnot. Vypracují se plány území, podzemních a nadzemních staveb, nakreslí se profily a vytvoří se souřadnicový seznam. Má smysl věnovat pozornost konečnému výsledku - co se vám dostane do rukou? Výsledkem práce by měl být topografický plán v měřítku 1: 500 s využitím inženýrských sítí. Pokud potřebujete elektronickou verzi dokumentu, zeptejte se, ve kterém programu byl vytvořen. Faktem je, že standardní obrazové editory operačního systému ne vždy chápou formát dat vytvářených specializovaným softwarem používaným v geodézii.

Aplikovaná geodézie. Jak porozumět odhadu
Aplikovaná geodézie. Jak porozumět odhadu

8. Ostatní náklady

V této části se zobrazí vše, co nebylo zahrnuto v odhadu. Hlavním ukazatelem jsou náklady na dopravu, cestovní náklady výkonných umělců a koeficient pracovní složitosti. Čím dále bude podniková základna od předmětu práce, tím objemnější budou režijní náklady.

Na tomto místě je pohřbena hlavní nuance - komu svěřit střelbu, místní odborníci nebo pozvané „hvězdy“. Může existovat jedno kritérium - doporučení, osobní komunikace a znalosti získané po přečtení našeho článku. Není to vždy levnější - je to lepší, zvláště pokud jde o geodetické problémy. Tento druh práce si objednáváte jen zřídka, proto byste měli věnovat pozornost odhadu, který vám je nabídnut k podpisu.

Pokud je organizace připravena pronajmout si 20 hektarů denně s teodolitem pomocí dvou polygonometrických bodů, zjevně nestojí za to objednávat práci od těchto lidí. Pracovní procesy, které nepotřebujete, hovoří o zvýšení cen nebo dokonce o podvodu. Pamatujte tedy: předem varovaný je předloktý.

Doporučená: