Tipy Na Renovaci Koupelen A Toalet

Podle odborníků z Centra pro nezávislé spotřebitelské expertízy je podíl nákladů na opravu koupelny a toalety obvykle 50% z celkových nákladů. A vzhledem k tomu, že ve většině případů se opravy provádějí s úplnou výměnou vodorovných vnitrobytových rozvodů inženýrských sítí (přívod studené a teplé vody, kanalizace), může podíl oprav těchto prostor činit asi 80% celkových nákladů na opravy.

Vzhledem k tomu, že oprava sanitárních zařízení není levná, měli byste při výměně nebo nákupu bytů ve starém fondu pečlivě zkontrolovat prostory a věnovat pozornost technickému stavu inženýrských sítí koupelny, toalety a kuchyně. Prvním krokem je kontrola vertikálních potrubí. Na nich můžete vidět stopy koroze, úniky vody, rozpadlé spoje kanalizačních potrubí. K takovým vadám může dojít ve dvou případech: buď vlastník bytu dlouho neprováděl opravy, nebo jsou inženýrské sítě v tomto domě již opotřebované. Mimochodem, druhý závěr se může ukázat jako pravdivý, pokud pečlivě prozkoumáte stropy v koupelně a toaletě. Pokud jsou na jejich površích stopy netěsností, může to být nepřímý důkaz o neuspokojivém technickém stavu inženýrských sítí.

Rovněž není nadbytečné kontrolovat provozuschopnost uzavíracích ventilů vody, které odřízly vnitřní rozvody od stoupaček podlahových rozvodů a stav kanalizačního „hřebenu“- místa připojení potrubí umyvadla, vany a toalety.

I když jsou technické komunikace v uspokojivém stavu, opravám se stále nelze vyhnout. A je lepší to dělat opatrně. Koneckonců, náklady budou následně vráceny skutečností, že v bytě nedojde k poruchám potrubí, a proto voda nezaplaví sousedy na podlaze níže a nebudete muset platit za opravy v jejich bytě.

A nyní několik tipů pro ty, kteří se chystají renovovat koupelny a toalety. Při výměně dokončovací podlahové krytiny se doporučuje instalovat hydroizolaci s uvolněním hydroizolačního materiálu na stěny. Při opravách potrubí můžete použít nejen ocelové trubky, ale také mosazné, měděné a kovoplastové trubky, protože jsou odolnější, technologičtější a ekologičtější.

Pro provoz směšovačů, zvláště drahých, odborníci doporučují instalovat mechanické (síťové) hrubé filtry. Vylučují vnikání cizích vměstků nejen do mixérů, ale také do lidského těla. Pokud jsou nainstalovány filtry, pak by nebylo na škodu instalovat měřiče teplé a studené vody. Po jejich instalaci se částka platby za dodávku vody sníží asi 5-7krát ve srovnání s obvyklou platbou.

Odborníci radí těm, kteří se chystají renovovat vanu a zakrýt ji smaltem, aby nespěchali volat společnost nebo soukromého podnikatele zabývajícího se obnovou smaltovaného povlaku. Faktem je, že smalt je vypalovací povlak, který se při teplotě + 800 … 900 ° С změní na sklovitou látku. Tento smalt lze získat pouze v továrně a nové vany jsou potaženy právě takovou látkou.

Všechny ostatní nátěry použité k obnově smaltované vrstvy jsou jednoduše barvy se zvýšenou mechanickou pevností a odolností proti vodě, kterých se dosahuje pomocí polymerního pojiva. Tyto povlaky nejsou trvanlivé; pod vlivem čisticích a čisticích prostředků se postupně zhoršují.

Proto byste měli být velmi opatrní, pokud jde o reklamy, které slibují záruku smaltování po dobu tří nebo více let. Měli byste se zeptat svých přátel, kteří obnovili koupel. Pokud jejich smaltovaná vrstva trvala slíbené tři roky, můžete koupel aktualizovat doma.

Nyní se objevilo velké množství elektrických ohřívačů vody a mnozí je místo plynových umístili do své koupelny. A hlavní věcí je pamatovat si na elektrickou bezpečnost. Téměř všechny ohřívače vody potřebují další zemnící vodič. A drtivá většina městských bytů má dvouvodičovou elektrickou síť. Majitel italského elektrického ohřívače R-501 „Ocean“tedy nevěnoval pozornost označení v technickém pasu o uzemnění případu. Při instalaci zásuvky nebyla tato podmínka splněna, došlo ke zkratu a zařízení selhalo.

Mimochodem, o zásuvkách. Odborníci důrazně doporučují neinstalovat je v koupelně, aby nedošlo k nehodě. Někteří majitelé bytů se neomezují pouze na opravy, ale začnou s přestavbou nebo přestavbou bytů, instalací dalšího sanitárního a technického nebo jiného vybavení. To vše lze provést pouze podle schválených projektů se souhlasem okresní správy a pronajímatele, tj. Okresní bytové agentury na základě rezoluce Rady ministrů Ruské federace č. 415, odst. 9-b. Stejná vyhláška zakazuje opravné práce vedoucí ke zničení nosných konstrukcí, které nesplňují požadavky požární bezpečnosti, jakož i zhoršení provozních a životních podmínek všech nebo jednotlivých občanů v bytě nebo domě.

Pokud tedy sousedé zahájili takovou přestavbu, v jejímž důsledku začala omítat omítka ze stěn vašeho bytu nebo se začal rozpadat strop, zeptejte se, zda mají povolení k provádění takových prací. Nebo napište stížnost na RZhA a uveďte své nároky. Pokud se případ dostane k soudu, podejte žalobu nikoli proti svému sousedovi, ale proti provozní organizaci odpovědné za technický stav vašeho domu.