Balkon je sklopná konstrukce (připevněná ke stěně domu), často dekorativní, se zábradlím.
Lodžie je upravený balkon, obvykle zabudovaný do zdi, který má stěny napravo a nalevo (balkon je nemá). V moderním jazyce se však slova „balkon“a „lodžie“často používají jako synonyma. V tomto článku také řekneme „balkon“a budeme znamenat „lodžii“.
Bulgakovova postava měla pravdu: problém s bydlením nás rozmazlil. Kolik peněz investujeme do nákupu nemovitosti! A není tu žádná příležitost ke koupi - vybavíme stávající bydlení a půjdeme na všechno, jen abychom nějak zvětšili osobní životní prostor. Rozbíjíme zdi, rozbíjíme příčky, narazíme na skandál s veřejnými službami, připraveni říci „ne“svým snům o přestavbě.
Špatné, samozřejmě. Z hlediska norem a pravidel je to zcela nepřijatelné. Je však možné odolat pokušení vytvořit z lodžie nebo balkonu plnohodnotnou místnost? Zvláště pokud je to lodžie větší než kuchyň ve standardním bytě. Další věc je, jak to udělat správně? Jak na jedné straně můžete zlepšit život svého milovaného a zároveň se nezhroutit na hlavu sousedů a kolemjdoucích? Řekneme vám o tom, jak udělat balkón nebo lodžii co nejpohodlnější a obytné, bez ohledu na roční období.
Takže pokud byl balkon / lodžie původně zajištěn projektem domu a není libovolně připojen, můžete s nimi dělat, co chcete. Kromě demolice zdí! A zdůrazňuji, že dovnitř můžete vybavit pouze balkon / lodžii.
Právní poznámka
Zákonodárci zahrnují zasklení balkonů a lodžií do koncepce „přestavby a přeměny obytných prostor“. Přestavbu lze provést za účelem zlepšení vylepšení bytu se souhlasem organizace údržby bytů (je-li byt obecní) a bez něj (je-li byt privatizován). Je pravda, že hasiči opakovaně vyjádřili nesouhlas se samotnou myšlenkou zasklení balkonů. Důvodem je, že v případě požáru prosklené balkony zvyšují kouř, zvyšují již tak vysokou teplotu okolí a zabraňují rychlé evakuaci osob a likvidaci požáru. Je pravda, že existuje i protiargument: hořící nedopalek z cigarety z horního balkonu se nedostane na prosklený balkon, což znamená, že se sníží riziko požáru.
Při rozhodování o otázce „glazovat nebo ne glazovat?“většina občanů volí první možnost. Existuje také pokušení demontovat zeď a zkombinovat balkon s místností, ale zákon v této věci je neúprosný: manipulace s nosnou zdí jsou přísně zakázány a všechny další velké přestavby obytného prostoru vyžadují koordinaci s veřejnými službami a městskými úřady. A hlavním požadavkem moskevské vlády na zasklené balkony a lodžie je, aby převedený balkon nezkazil vzhled fasády a neporušil obecný architektonický koncept budovy.
Jaké jsou legální způsoby, jak balkon vylepšit?
První způsob. Pravidelné zasklení.
Jedná se o instalaci rámů (kovových, dřevěných, plastových) na balkon s nasazenými skly (obyčejné, tónované, vitráže, plexisklo). Vystačíte si s trochou krve - na balkon nainstalujte domácí dřevěné rámy s obyčejným sklem a proveďte minimální výzdobu interiéru (například oplášte stěny sololitem a na sololit nalepte tapetu). Takové zasklení mírně utlumí hluk ulice a zvýší teplotu v „místnosti“o 2–3 stupně. Výsledkem je, že místo obvyklého balkonu získáme prosklený prostor - verandu, na kterou můžete jít i v zimě, ale pít čaj v županu a pantoflích - pouze v teplé sezóně. Veškeré potěšení bude stát minimálně 250–300 $, pokud riskujete a po zakoupení hotových rámů si je sami nainstalujete. Přestože vám to stále nedoporučujeme - je lepší najmout si řemeslníky ze společnosti.
Druhá cesta. Euroglazing.
Lepší a spolehlivější, ale také dražší způsob zasklení. A tady určitě budete potřebovat pomoc odborníků. A je tu z čeho vybírat: počet společností nabízejících takové služby je poměrně velký.
Koncept „Euroglass“zahrnuje:
-
Instalace dováženého okenního profilu - častěji hliníku, oceli nebo plastu, méně často - dřeva a dřeva a hliníku (jsou dražší než jiné). Správně nainstalované importované rámy s dvojitým zasklením udržují teplo v místnosti. Návrh může být posuvný, to znamená, že okna se neotevřou tradičním způsobem - směrem k sobě nebo od sebe, ale pohybují se stranou na kolečkách. Můžete také použít novinku na stavebním trhu - bezrámové zasklení. Tato konstrukce je nejdražší, ale rámy nebudou rušit obdivování výhledu z okna a sklo lze posouvat najednou v jednom či druhém směru nebo skládat do „knihy“.
Výběr a instalace brýlí. Dnes mnoho lidí používá plexisklo (průhledný plast): je odolnější než běžné (i když ne vždy silnější: tloušťka plexiskla je asi 5 mm a tloušťka běžného skla je 2–3 mm, 6 mm, 10 mm). Pokud si přejete, můžete si objednat tónované plexisklo - lépe zadržuje ultrafialové paprsky (důležité pro slunnou stranu domu). Kromě toho můžete umístit okno s dvojitým zasklením (takzvaný evropský standard). Izolační skleněná jednotka dále sníží hladinu hluku uvnitř místnosti.
Těsnění. Hydroizolace prostor speciální pěnou nebo jiným tmelem. Mezery mezi rámy a stěnami jsou vyplněny tmelem. Dobře provedené těsnění nejen zabraňuje pronikání vlhkosti mezerami na balkon, ale také zlepšuje tepelnou izolaci.
Nanášení na profil barvy (obvykle ve třech vrstvách). Barva navíc chrání strukturu před atmosférickými vlivy a současně ji zdobí. Používají se vodní disperzní nebo akrylové barvy. Všechny jsou vodoodpudivé, nevybledlé, netoxické a málo hořlavé.
Vnitřní balkonový obklad je k dispozici na vyžádání. Zde můžete použít obklady, tradiční obložení, plastové panely atd.
Chcete-li transformovat balkon tímto způsobem, budete muset vydělat alespoň 800 $ (včetně práce), v závislosti na vašem vkusu a velikosti balkonu. I když je třeba mít na paměti, že ceny za služby ve firmách nabízejících evropské zasklení jsou obvykle obchodovatelné, je tedy možné vyjednat slevu.
Takže váš balkon po zasklení euro je pohodlnější a krásnější, ale stále ne teplý. Jste připraveni utratit peníze a čas a přesto z balkónu udělat další místnost? Pak to musí být řádně izolováno.
Bezrámové zasklení balkonu
Finové přišli s vlastním designem pro zasklení balkonů a lodžií - bezrámové. Nejsou zde žádné rámy a příčky a samotný balkon po zasklení vypadá lehce a vzdušně. Odborníci tvrdí, že tato metoda chrání před srážením, tlumí hluk z ulice a zvyšuje teplotu vzduchu v místnosti. Těsnost zajišťují speciální gumová těsnění a lepicí tmel.
I přes „vzdušnost“je bezrámová konstrukce velmi odolná. Skládá se z hliníkových profilů - horních a dolních (jedná se o vodítka pro skleněné dveře) - a tvrzeného skla (takové sklo nelze rozbít ani nárazem kamene). Kromě toho můžete použít tónovaná skla. Dveře se jednoduše otevírají - stačí zatáhnout za „lano“(horní zámek) a otočit rukojetí dolního zámku doleva. A aby se otevřená křídla nemísila ve větru, lze je upevnit pomocí speciálního zámku. Cena bezrámového zasklení „od Finů“je od 320 $ / m2 (včetně měření a instalace). Najdete však levnější variantu: finské hliníkové profily a tvarovky + domácí sklo, stojí 120–180 USD / m2.
A firma „STS Profi“, která používá domácí komponenty pro bezrámové zasklení, nabízí provedení bezrámových zasklení za ještě nižší ceny - od 100 $ / m2
Příklady bezrámového zasklení balkonů
Třetí způsob, jak zlepšit balkon. Kombinace zasklení euro s různými typy speciální izolace.
Postup povede k vážným stavebním pracím a změnám, protože tepla a sucha zde lze dosáhnout pouze zahřátím stěn a podlahy. Kromě zasklení to tedy vyžaduje:
-
položte izolaci po celém obvodu balkonu, stejně jako na podlaze a na stropě;
provést hydroizolaci;
obložit stěny a strop materiálem, který upřednostňujete nebo si můžete dovolit;
rozhodnout otázku: bude balkon vytápěn, a pokud ano, jakým způsobem;
vedení osvětlení;
pokud to velikost balkonu a stavba domu umožňují, můžete postavit další vnitřní stěny - například z pěnobetonu nebo „lehkých“cihel. „Požírají“část prostoru, ale místnost bude mnohem teplejší.
Kde začneme
Pokud si chcete na balkoně udělat vnitřní přídavnou zeď, začněte s ní. Nejprve se ale poraďte se staviteli, protože tento problém je velmi důležitý: podlahy nemusí vydržet zátěž. Hodně záleží na typu domu (blok, cihla, panel nebo monolit), velikosti balkonu, stavu podlah. Je jasné, že monolitické a cihlové domy vydrží vážné zatížení, včetně další zdi. Ale v panelovém domě je lepší se takových experimentů zdržet.
V každém případě by měla být vnitřní stěna z tenké duté cihly (nebo cihlové dlaždice) nebo lehkého pěnového betonu. Zdní zdivo je časově nejnáročnější a nejuspořádanější částí práce a ne všechny firmy nabízející služby v oblasti terénních úprav balkonů se toho zavazují. Sjednaná cena jednovrstvé zdi (s náklady na cihlový nebo pěnový beton) obvykle nepřesahuje 200 $ s plochou balkonové stěny asi 15 m2.
Probíhají přípravy na zasklení balkonu
Proces instalace plastových profilů
Izolace: koudel, mech nebo isover?
Zeď je připravena. Další je pokládka izolace a hydroizolace. Nyní stavitelé používají mnoho druhů izolací: isover, minerální vlna, polystyren, isoplast. V každém případě však opláštění s izolací nebude stát méně než 7-10 USD / m2. Navíc je lepší nešetřit a nakupovat nejkvalitnější a nejspolehlivější materiál. Doporučuji Isover. Tento polymerový materiál připomíná pěnový kaučuk, snadno se přizpůsobí, dobře drží vlhkost, nezvlhčuje.
Izolační materiál balkonu
Můžete také použít minerální vlnu. Jedná se o levnou izolaci, která však udržuje teplo horší než isover a někdy vlhké (pokud je balkon na severní straně). Isoplast je také populární. Textura připomíná pěnu, kterou zná každý z dětství: lehká, odolná a nehromadí vlhkost.
Minerální vlna se také používá jako izolace
Obecně vám při výběru ohřívače doporučujeme poslouchat doporučení znalých lidí a nenechat se řídit zásadou „každý to dělá nyní - a všechno je v pořádku!“. Uvedu příklad takové nepřiměřené důvěřivosti. Moji přátelé chtěli zasklit jejich malou lodžii. Shromáždili sílu a peníze a vybrali si společnost profesionálně zabývající se zasklíváním prostřednictvím novinových reklam. Nakoupili jsme všechny potřebné materiály, rozhodli jsme se použít minerální vlnu jako ohřívač - podle principu „levné a veselé“. Je pravda, že nevzali v úvahu, že lodžie se nachází na severní straně domu, pod okny v předzahrádce jsou silné stromy, které vytvářely v místnosti zvýšenou vlhkost … Obecně po roce zvlhla minerální vlna, vzduch na lodžii ztěžkl a začaly se švy opláštění houba … A manželé museli znovu najmout pracovníky,odtrhněte kryt a položte novou izolaci.
Mimochodem, mnoho lidí dnes nechce slyšet o syntetických materiálech a chtějí být izolováni pouze přírodními materiály. V tomto případě můžeme doporučit například koudel (včetně nového materiálu - domácí válcovaný koudel). Vhodné jsou také dřevěné piliny (jsou vyplněny speciálně vyrobenými rámovými trámy, z obou stran čalouněnými překližkou a lze tam také položit hydroizolační prostředek). Existuje také taková exotická přírodní izolace, jako je mech sphagnum, ale častěji se používá k izolaci dřevěných srubů. Udržuje se v teple dokonale.
Obecně bych však chtěl ujistit ty, kteří se bojí syntetiky, jako je oheň: všechny dovážené dokončovací materiály (evropské, kanadské, americké) používané při stavbě a zdokonalování bydlení podléhají odborným znalostem o životním prostředí a mají všechny povinné certifikáty kvality. Například skandinávští výrobci jsou vlivnou ekologickou organizací Greenpeace tak zastrašováni, že nikdy nedovolí vyrábět materiál, pokud nebude schválen ekology a jeho bezpečnost pro lidské zdraví a životní prostředí nebyla opakovaně potvrzena.
Hydroizolace
Hydroizolace balkonu není jen o utěsnění spár pěnou nebo jiným tmelem. Jedná se o zařízení na odliv (vnější římsa, která neumožňuje únik vody pod rám) a použití vodoodpudivé kompozice (olejová barva, smalt, lak, "Pinotex" - transparentní impregnace, lak) na rámy a dřevěné části.
Kromě toho musí být dřevěné části ošetřeny přípravkem na ochranu dřeva - speciální směs, která zabraňuje hnilobě a množení bakterií a plísní. Na našem trhu existuje široký výběr těchto formulací. Mimochodem, sušící olej je také antiseptikum. Ale přesto, aby bylo možné zvolit správné antiseptikum, je lepší se poradit se staviteli, kteří pracují přímo se stromem.
Dodatečnou hydroizolaci zajišťuje plastový profil na rámech a instalace dvojitého zasklení. Další dobrou možností je zasklení balkonu rámy pro světlíky, zejména pokud je balkon v nejvyšším patře a můžete nad ním udělat střechu. Moderní střešní okna jsou dokonale vodotěsná a tepelně izolovaná, vybavená pohodlným zařízením pro otevírání a upevnění v různých polohách a vypadají dobře.
Specialisté utěsňují švy polyuretanovou pěnou
Jak správně hydroizolaci balkonu, aby tam nebyla vlhkost? Jako hydroizolační materiál může sloužit střešní materiál a různé druhy modifikovaného polyethylenu - stavební společnost vám řekne, které jsou nyní „v módě“. Penofol nebo pěnovou fólii lze použít jako vynikající hydroizolační materiál. Ale obecně se tento materiál správně nazývá folgoizolon. Jedná se o speciální porézní polyethylen pokrytý metalizovanou lavsanovou fólií, podobně jako polyetylen pokrytý fólií. Prodává se v rolích.
Folgoizolon v sobě absolutně nehromadí vlhkost, odráží ultrafialové světlo a zabraňuje tvorbě kondenzace. Navíc dobře udržuje teplo. Čtyřmilimetrový povlak z fóliové izolace udržuje teplo stejným způsobem jako zeď z jedné a půl standardní cihly.
Je položen na podlaze nebo přibit na zeď. Měl by být položen na rovný povrch, velmi těsně, bez mezer (proto je lepší obrátit se na profesionály). Pokud je instalace provedena správně, můžete to udělat bez další hydroizolace. Ale v zásadě můžete provést další hydroizolaci, například ze střešního materiálu. Švy můžete také utěsnit montážní pěnou …
Folgoizolon je domácí materiál, není příliš drahý: asi 3 USD / m2 Importované analogy budou při stejné kvalitě stát 1,5–2krát více.
Dokončovací práce: dřevo nebo plast?
Nainstalovali jsme tedy izolaci a hydroizolaci. Nyní musíte vybrat dokončovací materiály, které půjdou na opláštění balkonových stěn, stropu a podlahy.
Nesporným favoritem mezi dokončovacími materiály v Rusku je samozřejmě dřevo. Proč je to pochopitelné. Od nepaměti stavíme a stavíme ze dřeva, tento materiál je šetrný k životnímu prostředí, udržuje teplo dobře (dokonce se vyrovnáváme s vysokým nebezpečím požáru dřeva, schopností absorbovat vlhkost a praskat na slunci).
Nejčastěji používaná podšívka (speciální drážkovaná deska). Podšívka je zase rozdělena na běžnou a euroobložení (předpona „euro“znamená, že obložení je vyrobeno podle evropské normy, ale nemusí být nutně dovezeno). Podšívka je zpravidla vyrobena ze smrku nebo borovice. Obyčejný domácí stojí nejméně 35–40 USD za m2. Euro obložení - minimálně 70-80 $ za m2, ale je velmi hladké a rovnoměrné, téměř bez uzlů a skvrn. Kromě toho je euroobložení světlejší. Dovážené euroobložení je dražší - od 90 do 120 $ za m2.
Podšívka je nejoblíbenějším materiálem v Rusku pro vnitřní výzdobu lodžie
Ale každý rok se umělé a syntetizované materiály stávají stále populárnějšími: vlečky, kterým se někdy mylně říká „vinylová šindel“, šindel, různé druhy plastových a laminovaných panelů. Cena dobré vlečky je od 20 $ / m2 Plastové panely stojí 18-21 $ / m2, ale jsou silnější a širší než obkladové panely. Je pravda, že existuje jedna významná nevýhoda - panely hoří snadněji než vlečka (vlečka nehoří, ale taje). Oba materiály však nejsou toxické.
Nejlepší je pokrýt podlahu na balkóně euro-deskou - jedná se o dovážené dřevěné desky z různých druhů dřeva o tloušťce 25 až 40 mm. Shora můžete položit linoleum, koberec nebo vyrobit samonivelační polyuretanovou podlahu. Ne každý ví, co je samonivelační podlaha, takže vám krátce povím, jak se to dělá. Směs dvou složek se „šlehá“vrtačkou s tryskou, nalije se na podlahu a vyrovná se stěrkou. Samonivelační podlaha schne 12-24 hodin. Podle odborníků taková podlaha vydrží poškození a je extrémně odolná. Ale toto je téma pro samostatný článek. A půjdeme dále.
Osvětlení a topení
Osvětlení na balkóně není obtížné zajistit - obvykle se vytahují elektrické vodiče (tj. Z místnosti na balkon) a instalují se stínidla nebo zářivky. Je lepší provést otevřené vedení, zvláště je-li balkon opláštěn šindelem: pokud náhle strom „vede“, uzavřené vedení se může sevřít - a ne daleko od ohně.
Po dokončení zasklení, opláštění a hydroizolace je možné zvážit vytápění. A to je mimochodem v našem případě nejdůležitější věc. Koneckonců, bez ohledu na to, jak sofistikované s výzdobou, v podmínkách ruské zimy teplota na uzavřeném balkonu nedosáhne příjemné teploty v místnosti (bude maximálně + 10-15 ° С). Co dělat? Samozřejmě nemůžete umístit parní topné potrubí na balkon - je to zakázáno. To znamená, že budete muset použít jiné metody.
Zde jsou hlavní a nejdostupnější:
-
Zařízení pro podlahové topení, to znamená speciální topný systém, který pracuje na principu topné podložky. Proces vypadá asi takto. Na základnu se položí trubky, obvykle měděné, naplněné elektrolytickým roztokem. Trubky jsou pečlivě izolovány dielektrickými materiály. A samotná podlahová krytina je položena nahoře (deska, linoleum atd.) Pod vlivem proudu se trubky zahřívají a podlaha se zahřívá. K dispozici je teplá podlaha s ohřevem vody (páry). Je však lepší jej používat v domech s plynovým vytápěním.
Instalace teplé podlahy bude muset vynaložit významnou část peněz přidělených na uspořádání balkonu. Bude to stát nejméně 500 $.
Instalace elektrického krbu a dalších lokálních topných zařízení (radiátor, topení nebo klimatizace). To není špatné řešení problému, pokud se samozřejmě nebojíte astronomických účtů za elektřinu.
Pojďme to shrnout. Celkově budou všechny stavební práce stát nejméně 3 000–3 500 $ (včetně nákladů na materiál).
Uvedli jsme tedy nejoblíbenější způsoby vybavení balkonu / lodžie. Existují ale exotičtější možnosti a samozřejmě dražší a časově náročnější. Například zařízení na balkoně zimní zahrady nebo sauny.
Vypadá to jako elektrický systém podlahového vytápění
Čtvrtý způsob. Zimní zahrada - na balkoně
Prosklený a izolovaný balkonový prostor lze přeměnit na zimní zahradu a vytvořit tak pro všechny rostliny příjemné mikroklima. V zásadě to není příliš obtížné. Byly by peníze. Je nutné pouze izolovat podlahu, zakoupit speciální „dlouhé“lampy (nejen osvětlují, ale také ohřívají místnost) a další skleníkové příslušenství (regulátor vlhkosti, teploměr atd.).
Pokud jste vybavili balkon nebo lodžii okny s dvojitým zasklením, nainstalovali podlahové topení a nádoby na vodu pro udržení vlhkosti a zalévání, pak ve vaší zimní zahradě stráví zimu i takové sissies, jako je kávovar, tomel, orchideje a azalky. Pokud chcete, můžete tam dát nějaká zvířata, včetně papoušků, křečků a rosniček.
Kolik to bude stát? S minimální izolací a špatným designem lze zařídit zimní zahradu na balkoně za přibližně 1 000 dolarů. Pokud ale používáte „teplé“hliníkové rámy, dobrou vyhřívanou podlahu nebo speciální plastové konstrukce pro zimní zahrady, částka přesáhne 4 000 dolarů.
V chatě na zaskleném balkonu si můžete zařídit zimní zahradu
Pátá cesta. Sauna - na balkoně
Pravděpodobně nejneobvyklejším způsobem, jak provozovat balkon, je zřídit tam tzv. Skládací saunu. Sníte o zahřátí kostí a odstranění toxinů z těla suchou, prospěšnou párou, aniž byste opustili svůj domov? Váš sen se stává skutečností.
Dnes se na ruském trhu objevily skládací mini-sauny, které lze instalovat jak v koupelně, tak na balkoně. Balkon, jak mi řekli odborníci, je ještě výhodnější, zejména pokud má byt pouze jednu koupelnu. Pokud se rozhodnete experimentovat se saunou, musí být váš balkon předem důkladně připraven - nejen prosklený a izolovaný, ale nutně opatřený vylepšeným zvukem a hydroizolací, jinak bude vaše radost z používání domácí sauny zastíněna neustálými stížnostmi sousedů.
Kromě toho budete potřebovat:
-
Skládací dřevěné desky z borovice, smrku, osiky nebo lípy. Dřevo musí být speciálně připraveno:
a) sušeno na obsah vlhkosti nejméně 8% (jinak strom vyschne);
b) zpracované na dřevozpracujících strojích se zvýšeným počtem otáček;
c) povrch je obroušen a ošetřen lněným olejem a speciálním olejem (který se nezahřívá).
Elektrický sporák.
Kovová krabička se speciálními kameny.
Vysoce kvalitní podšívka je docela vhodná pro vlastní výrobu štítů, samotný štít je také velmi snadno sestavitelný: pomocí kladiva a hřebíků nebo šroubováku a šroubů. Je však snazší koupit hotovou skládací mini saunu a zajistit, aby ji mistři nainstalovali správně. Postup je následující. Ze štítů je sestavena čtyřúhelníková „krabička“požadované velikosti (například komerčně dostupné skládací finské sauny mají minimální velikost 0,8 x 0,8 m, výška obvykle nepřesahuje 2,1 m). V „krabici“je umístěna elektrická trouba. Hliníková fólie nebo polyethylen se používá jako parozábrana pro stěny, podlahy a stropy.
Zvláštní pozornost věnujte izolaci stropu. Mělo by být dvakrát tak teplé jako podlaha a stěny, aby z ní nekapala nahromaděná vlhkost. Za tímto účelem musí být množství izolačních a dokončovacích materiálů zdvojnásobeno, to znamená, že ve srovnání se stěnami a podlahou je strop získán jako ve dvou vrstvách.
Utěsněné stínidla proti zamlžení se používají jako osvětlovací zařízení v domácí sauně. Lze je zakoupit v každém obchodě, který prodává koupelnové a saunové doplňky.
K připojení saunového topení je nutné použít ohnivzdorný drát. Elektrické vedení do sauny musí být oddělené. Povinná instalace teploměru a hodin. Lavice a sedadla ve vaší sauně by měla být vyrobena z nepryskyřičného dřeva (např. Lípa, osika, abashi).
Náklady na zřízení sauny nejsou nižší než 600–800 $, nebo dokonce více, pokud se rozhodnete použít cenné druhy dřeva. Tato částka samozřejmě nezahrnuje náklady na dokončení samotného balkonu.
Kdo to udělá?
V nejjednodušší verzi zasklení lodžie to v zásadě zvládnete sami. Abychom ale neuspěli, jako v přísloví o ševci a cukráři, je stále lepší obrátit se na profesionály. Jak je najdu? Existuje opět několik způsobů:
-
Zeptejte se svých přátel, kteří již dokončili balkon, navštivte je: pokud se vám všechno líbilo, pozvěte stejný konstrukční tým, zavolejte stejné firmy, kde vaši přátelé koupili dokončovací materiály. Ale bohužel tento přístup nemusí být příliš spolehlivý (proč je to tak, jak jsem již řekl výše).
Dalším zdrojem informací jsou reklamy. Klidně volejte. Ale naše rada: častěji než nejen velké, „povýšené“firmy zaručují kvalitu práce, plnění podmínek a záruky.
Důvěřujte své intuici. Pokud se vám dělníci na něco nelíbí, nelíbí se vám podmínky nebo hlas vedoucího, je lepší okamžitě kontaktovat další odborníky. A naopak. První dojem o společnosti je zpravidla ten nejsprávnější.
-
na zasklené verandě - minimální náklady na kvalitní práci a materiály - 250 $;
v místnosti zdobené, jak se vám líbí (ale lépe - dřevěné nebo vinylové šindele), s teplou podlahou nebo vytápěné elektrickým krbem - toto potěšení bude stát od 3000 $ a více;
do zimní zahrady - utratil nejméně 1 000 $, v závislosti na rozsahu práce;
do domácí mini-sauny - zařízení bude stát asi 800 $, bez nákladů na dokončení samotného balkonu.
Díky zasklení euro je balkon pohodlný, krásný a odolný proti vlhkosti, ale pouze vytápění ho může zahřát
Jak moc?
Shrňme si výsledky našeho výzkumu. Pokud máte peníze a touhu, můžete obrátit svůj balkon nebo lodžii:
Takže jste si vybrali jednu ze čtyř možností, našli jste stavební společnost. Ale než se pustíte do realizace velkolepého plánu, zvažte znovu všechny klady a zápory.
Takže přemýšlejte, co je lepší: udělat kapitálové zlepšení lodžie nebo nechat všechno tak, jak to je. Dovolte mi, abych vám dal přátelskou radu. Pokud máte peníze navíc a byt, ať už řeknete cokoli, je příliš malý, vyměňte je za velký za příplatek a nechte balkon tak, jak je.
A poslední věc. Upřímně řečeno, mnoho z nás je v pokušení demontovat zeď a zkombinovat balkon s místností. Autoritativně však prohlašujeme, že zákon je v tomto ohledu neúprosný: manipulace s nosnou zdí jsou přísně zakázány! A všechny další významné přestavby bytových prostor vyžadují koordinaci s veřejnými službami a městskými úřady. Nepouštějte se tedy do riskantních experimentů: tento druh manipulace s balkonem může oslabit nosné konstrukce domu a vést k nehodě.
Výpočet nákladů na zasklení lodžie o rozloze 7,2 metrů čtverečních
Lodžie: 6 x 1,2 m.
Podlahová plocha: 7,2 m2
Zasklení: 6 x 1,5 m = 9 m2
Plocha pro obložení (nebo jiné dokončovací materiály): 6 x 2 x 1,2 m (plocha vnější stěny pod rámy, s přihlédnutím k zařízení dvojité krabice) + 2 x (2,7 x 1,2) m (dvojitá plocha boční stěny) = 14,4 m2 + 6,5 m2 = 20,9 m2 (přibližně 21 m2).
Výška stropu: 2,7 m.
Cena stavebního materiálu při minimální možnosti: *
1. Okna (dřevěný rám, jednoduché zasklení) - od 1000 rublů / m2
2. Drážkované podlahové desky - 3600 rublů / m3 **.
3. Euro obložení - od 4500 rublů / m3 (dobrá dovážená euroobložení může stát 8000 za „krychli“, ale není výhodné jej použít k dokončení balkonu).
4. Paprsek 50 x 50 - 8 rublů / lineární m (kulatiny pro podlahu, základna pro obložení).
5. Izolace (isover, polystyren) - 530–570 rublů / m3.
6. Macroflex (montážní pěna pro utěsnění trhlin) - 60–80 rublů / láhev.
7. Hřebíky, šrouby, příslušenství - 200 rublů.
8. Barva, sušící olej, impregnace na dřevo - 65–80 rublů / kg.
Odhadovaná spotřeba materiálů pro třístranné dokončování (vnější, boční a podlahové):
1. Windows - 9 metrů čtverečních (9 x 1000 = 9000 rublů).
2. Podlahová deska - 7 ks. (velikost 0,20 x 0,04 x 6 m), náklady na 1 kus. - 170 rublů. (7 x 170 = 1190 rublů).
3. Euro podšívka - 24 ks. (velikost 0,20 x 0,02 x 6 m), náklady na 1 kus. - od 110 rublů. (24 x 110 = 2640 rublů.)
4. Dřevo - 30 lineárních metrů (30 x 8 = 240 rublů).
5. Hřebíky, šrouby, příslušenství - 200 rublů.
6. Macroflex - 4 balónky (4 x 80 = 320 rublů).
7. Barva - 2 kg (160 rublů).
8. Izolace (isover, polystyren) - 570 rublů.
Celkem: Materiály - 14 320 rublů. (510-520 USD) + práce - 250 USD = 760-770 USD
Použití jiných materiálů pro zasklení Euro:
1. Laminát (nebo parketová deska) - od 200 rublů / m2
2. Laminované panely (místo podšívky) - od 100 rublů / m2
3. Plastová okna (dovážená, okna s dvojitým zasklením) - od 3000 rublů / kus, od 970 rublů / m2.
4. Podhledy (plastové) - od 120 rublů / m2
5. Příslušenství (lampy) - od 400 rublů / kus.
Odhadovaná spotřeba materiálů pro třístranné dokončování (vnější, boční a podlahové):
1. Rám (lišta pro panely) - 27 lineárních metrů (27 x 8 = 216 rublů).
2. Laminované stěnové panely (21 x 100 = 2100 rublů).
3. "Černá" podlaha pod parketovou deskou - 7 desek + dřevo (1305 rublů).
4. Laminát, parketová deska (7,2 x 200 = 1440 rublů).
5. Macroflex - 4 balónky (4 x 80 = 320 rublů).
6. Izolace (isover, pěna 1 m3) - 570 rublů.
7. Okna: 6 oken s dvojitým zasklením 90 x 150 x 6 cm (6 x 3000 = 18 000 rublů), s přihlédnutím k ceně profilu.
8. Falešný strop (7,2 x 120 = 864 rublů).
9. Svítidla - 4 ks. (4 x 400 = 1600 rublů).
10. Práce - od 50% nákladů na materiál (asi 450 USD).
Celkem: Materiály - 26 415 rublů. (950 $) + práce 450 $ = 1400 USD
* Ceny trhů „Kashirsky Dvor“a „Yaroslavsky“(v době psaní tohoto článku)
** Podlahové desky, eurolining, izolace se častěji prodávají v „kostkách“(m3). Pokud jsou však položeny, měří se ve "čtvercích" (čtverečních M). Výpočet udává cenu za m3, zatímco článek se zabývá m2.
